品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン

平成１９年１１月２９日
都　 市　 整　 備　 局

東京都では、品川駅・田町駅周辺のまちづくりについて、環境に配慮した優良な開発や都市基盤施設の整備を誘導するための方針やルールを示した「まちづくりガイドライン」を策定しましたので、お知らせいたします。

なお、策定にあたっては、今年9月に「まちづくりガイドライン（案）」を発表し、都民の皆様から意見を募集したところ、多数の意見をいただきました。お寄せいただいた意見については、今回策定したまちづくりガイドラインへ反映するとともに、今後、本地域のまちづくりを推進していく上で、参考とさせていただきます。

1　ガイドラインの構成とポイント
(1) 地域全体編

○環境モデル都市づくり

• 風の道に配慮した建築物の誘導、水とみどりのネットワークの形成、CO2削減など環境に配慮した多様な取組

○千客万来の都市づくり

• 新拠点にふさわしいビジネス・文化・居住機能が立地する土地利用や、運河等水辺を活かした環境配慮が目に見える景観形成など

○東京サウスゲートの形成

• 東西連絡道路や品川駅西口駅前広場、歩行者ネットワークの整備など

(2) 個別地区編

• 大規模な土地利用転換が見込まれる品川駅北周辺地区や芝浦水再生センター地区等、優先的に整備を図る地区については、より詳細な整備の方向性を示す。

(3) 計画監理

• 優先的に整備を図る地区を中心に、ガイドラインに基づき、まちづくりを計画的に監理・推進

(4) その他

• 本地域内において都市開発諸制度等を活用した開発にあたっては、本ガイドラインは上位計画に位置づけられます。
• 平成20年1月1日から運用を開始します。

２　ガイドライン（本文及び概要版）の閲覧方法

• 都市整備局ホームページ　（３　資料　参照）
• 都市整備局 都市づくり政策部 開発プロジェクト推進室 窓口
  （都庁第二庁舎21F北側／問い合わせ先　電話：03-5388-3245）

３　資料
(1)対象区域（160KB）
(2)まちづくりガイドライン（本文）

• 表紙／冒頭文／目次（707KB）
• Ⅰ.序（44.2KB）
• Ⅱ.位置づけ（183KB）
• 地域全体編（12,296KB）
• Ⅲ.環境モデル都市づくりに向けて
• Ⅳ.千客万来の都市づくりに向けて
• Ⅴ.東京サウスゲートの形成に向けて
• 個別地区編（7,133KB）
• Ⅵ.地区別のまちづくりの考え方
• Ⅶ.その他の地区の整備の方向
• Ⅷ.分野ごとの誘導の方向性と誘導内容
• Ⅸ.具体的な誘導のイメージ
• 計画監理にもとづくまちづくりガイドラインの運用（105KB）
• Ⅹ.計画監理にもとづくまちづくりガイドラインの運用／裏表紙

(3)まちづくりガイドライン（概要版）（6,120KB）
(4)意見募集（パブリックコメント）について（388KB）

○参考　品川周辺地域　都市・居住環境整備基本計画（平成18年9月）