最終更新日：平成29(2017)年11月10日
「南池袋二丁目地区」は、平成１６年に「東京のしゃれた街並みづくり推進条例」に基づく「街並み再生地区」に指定されて以来、これまでまちづくりが進められてきました。
東京都は、このたび、当地区において、まちづくりのガイドラインである「街並み再生方針」を変更しましたので、お知らせします。
＜街並み再生方針等のポイント：（ ）内は本文のページ数＞（本文）
○ まちづくりの目標（２ページ）
・大規模低未利用地の活用や、狭小敷地の共同化を促進し、土地利用転換を進めることにより、
①副都心と連携した、地域の拠点的なまちの形成
②快適な歩行者ネットワークの形成
③ファミリー世帯の都心居住の促進
④幹線道路沿道としてふさわしい街並みの形成と豊かな緑の充実
を実現していく。
○ 公共施設、敷地、建築物等の整備（２～４ページ）
・道路ネットワーク・広場の整備
・歩行者ネットワークの整備
・建築物の配置及び形態、用途の誘導・制限
・緑化の促進
○ 街並み再生を誘導するための緩和措置（５～７ページ）
・まちづくりに寄与する様々な取組に対して容積率を緩和
- （例）
-
・空地の確保
・ファミリー向け住宅の整備
・商業・生活支援施設等の整備
※ 街区再編まちづくり制度
密集市街地などまちづくりの様々な課題を抱える地域において、地域の実情に即した規制緩和を行うことにより、小規模な共同建替え等のまちづくりを段階的に進め、魅力ある街並みの実現を図る都独自の制度