東京都特定街区運用基準

最終更新日：平成29(2017)年3月30日

　「新しい都市づくりのための都市開発諸制度活用方針」の一部改定に合わせ、「東京都特定街区運用基準」及び「東京都特定街区運用基準実施細目」を一部改定しました。(平成２９年３月改定)

• 特定街区　一覧

東京都特定街区運用基準（平成２９年３月）

※全文（748KB）

目次

1. 第１　指定方針
   1. １　目的
   2. ２　指定方針
   3. ３　運用
   4. ４　用語の定義
2. 第２　指定基準
   1. １　街区指定の基準
   2. ２　近隣関係
3. 第３　技術指針
   1. １　割増容積率の算定方法
   2. ２　重要文化財指定建築物、歴史的建造物等及び既存建築物を含む街区の扱い
   3. ３　特例容積率の適用区域内にある特例敷地において特定街区を適用する場合の取扱い
   4. ４　街並み景観の形成への寄与による特例
   5. ５　開発者等による届出等
4. 第４　その他

東京都特定街区運用基準実施細目（平成２９年３月）

※全文（1.4MB）

目次

1. 第１　総則
2. 第２　有効空地等の維持管理
   1. １　管理責任者選任届及び誓約書の提出
   2. ２　維持管理報告書の提出
   3. ３　有効空地等の標示
   4. ４　帰宅困難者対策の消防計画（事業所防災計画）への記載
   5. ５　有効空地等の維持管理に係る義務の継承
3. 第３　有効空地の活用
   1. １　有効空地の活用
4. 第４　都市計画の図書及び添付図書
   1. １　都市計画の図書
   2. ２　添付図書
5. 第５　その他
   1. １　カーボンマイナス及び緑化の推進の取組に係る報告書の提出
   2. ２　子育て支援施設整備に係る協議手続き
   3. ３　供用開始前の確認
6. 第６　施行期日等
   1. （別紙１）　都市計画の図書　計画書
   2. （別紙２）　都市計画の概要　有効空地図・表
   3. 様式１　管理責任者選任届及び誓約書（32KB）
   4. 様式２　維持管理報告書（56KB）
   5. 様式３　有効空地等の標示板
   6. 様式４　有効空地の活用届（31KB）
   7. 様式５　都市開発諸制度 地球温暖化対策に関するチェックシート（146KB）
      1. 様式５－１　建築物環境性能報告書（203KB）
      2. 様式５－２　建築物環境性能報告書（完了）（105KB）
   8. 様式６　都市開発諸制度 緑化計画チェックシート（61KB）
   9. 様式７　建築物環境性能報告書等
      1. 様式７－１　建築物環境性能報告書（49KB）
      2. 様式７－２　建築物環境性能報告書・エネルギーの面的利用報告書（完了）（49KB）
      3. 様式７－３　建築物環境性能報告書等【共通添付】（273KB）
   10. 様式８　緑化計画報告書等
       1. 様式８－１　緑化計画報告書（89KB）
       2. 様式８－２　緑化完了報告書（90KB）
       3. 様式８－３　樹木等一覧表（別紙）（24KB）
   11. 様式９　子育て支援施設整備報告書等
       
       1. 参考様式１　子育て支援施設の設置に関する協議書（41KB）
       2. 参考様式２　子育て支援施設の設置協議に関する回答書（31KB）
       3. 様式９－１　子育て支援施設整備報告書（37KB）
       4. 様式９－２　子育て支援施設用途変更届出書（37KB）
7. 参考　カーボンマイナス及び緑化の推進の取組に関する手続の流れ
8. 参考　子育て支援施設整備に関する事前協議等に関する手続きの流れ