最終更新日:平成30(2018)年12月17日
「新しい都市づくりのための都市開発諸制度活用方針」(平成30年3月29日改定)
- 表紙・目次(122KB)
- 第1章 目的(185KB)
- 第2章 業務商業等の都市活動拠点の整備(185KB)
1 整備の方向性
2 整備区分
3 エリアの設定
- 整備区分図(図2-1)(39KB)
- 整備区分の主な地域(表2-1)(70KB)
- 拠点位置図(図2-2)(1.4MB)
(拠点位置図PDFファイル内をクリックすると各拠点等を示す図面を表示します。) - センター・コア・エリア内整備区分図(図2-3)(613KB)
- センター・コア・エリア内整備区分図(分割配置図)(図2-3-0)(1.5MB)
- センター・コア・エリア内整備区分図(分割図1)(図2-3-1)(7.2MB)
- センター・コア・エリア内整備区分図(分割図2)(図2-3-2)(3.1MB)
- センター・コア・エリア内整備区分図(分割図3)(図2-3-3)(2.6MB)
- センター・コア・エリア内整備区分図(分割図4)(図2-3-4)(1.2MB)
- 秋葉原新拠点範囲図(図2-4)(799KB)
- 品川新拠点範囲図(図2-5)(277KB)
- 都心部範囲図(都心、都心周辺部)(図2-6)(436KB)
- 4 都市開発諸制度の戦略的活用
- 第3章 居住(177KB)
1 整備の方向性
2 都市開発諸制度による戦略的住宅整備
3 都市開発諸制度を適用するエリア
- 第4章 環境都市づくり(122KB)
1 環境都市づくりの推進
2 環境負荷の低減に寄与する取組
- 第5章 防災都市づくり(95KB)
1 大規模災害時における都市の自立性確保の推進
2 防災都市づくりに寄与する取組
- 第6章 福祉の都市づくり(92KB)
1 少子高齢・人口減少を踏まえた都市づくりの推進
2 福祉の都市づくりに寄与する取組
- 第7章 都市開発諸制度の運用の基本方針について(107KB)
1 都市開発諸制度における育成用途の設定とその運用
- 2 宿泊施設の整備に着目した都市開発諸制度の運用の基本方針(320KB)
3 都心居住の推進を目的とした都市開発諸制度の運用の基本方針
4 環境都市づくりの推進を目的とした都市開発諸制度の運用の基本方針
5 防災都市づくりの推進を目的とした都市開発諸制度の運用の基本方針
6 福祉の都市づくりの推進を目的とした都市開発諸制度の運用の基本方針
7 地区単位での用途コントロールを可能とする特例(用途入替え)
8 割増容積率の特例
9 都市開発諸制度の運用上の留意事項等
9-1 都市開発諸制度の運用上の留意事項
9-2 既決定の地区への取扱い
- (参考資料-1)区部中心部整備指針における整備エリア(95KB)
- (参考資料-2)都市開発諸制度と適用エリア区分図について(70KB)
- (参考資料-3)育成用途を促進すべき地区と都市開発諸制度の運用イメージ(160KB)
- (参考資料-4)特段に容積率を割り増す宿泊施設優遇型の都市開発諸制度の運用イメージ(109KB)
- (参考資料-5)緑化に応じた割増容積率の設定(増減)のイメージ(98KB)
- (参考資料-6)多摩における都市開発諸制度の適用区分(278KB)
- 「緑化推進エリア」
(参考図1)緑化推進エリア図(563KB) - 「環境軸周辺」緑化推進エリア
(参考図2)(環状二号線・晴海通りエリア)(1.1MB) - (参考図3)「ヒートアイランド対策」緑化推進エリア
(参考図3―1)都心エリア(1.4MB)
(参考図3―2)新宿エリア(1.3MB)
(参考図3―3)品川駅周辺エリア(1MB)
(参考図3―4)大崎・目黒エリア(1.3MB) - (参考図4)「エネルギーの面的利用を推進するエリア」
(参考図4-0)受入検討エリア配置図(651KB)
(参考図4-1)受入検討エリア分割図1(9.1MB)
(参考図4-2)受入検討エリア分割図2(7.6MB)
(参考図4-3)受入検討エリア分割図3(6.4MB)
(参考図4-4)受入検討エリア分割図4(3.5MB)
(参考図4-5)受入検討エリア分割図5(7.0MB)
(参考図4-6)受入検討エリア分割図6(8.4MB)
「都市開発諸制度の適用に関する環境都市づくりに係る規定の取扱い指針」(292KB)
(「新しい都市づくりのための都市開発諸制度活用方針」第7章4(1)①ただし書きに規定する評価方法等について)
「都市開発諸制度の適用に関する環境都市づくりに係る規定の取扱い指針」(384KB)
(解説)
「都市開発諸制度の適用に関する福祉の都市づくりに係る規定の取扱い指針」(108KB)
(「新しい都市づくりのための都市開発諸制度活用方針」第7章6(1)③ただし書きに規定する取扱い等について」)
(別記第1様式)子育て支援施設整備報告書(37KB)
(別記第2様式)子育て支援施設用途変更届出書(36KB)
(参考様式1)子育て支援施設の設置に関する協議書・(参考様式2)子育て支援施設の設置協議に関する回答書(41KB)
「都市開発諸制度の適用に関する防災都市づくりに係る規定の取扱い指針」(264KB)
(「新しい都市づくりのための都市開発諸制度活用方針」第7章5(1)ただし書き及び同(2)②ただし書きに規定する取扱い等について」)
- (別記第1号様式)無電柱化工事に係る評価シート(12KB)
- (参考様式1)無電柱化に関する協議書(45KB)
- (参考様式2)無電柱化に関する回答書(35KB)
- (参考様式3)無電柱化工事完了報告書(39KB)
「都市開発諸制度チェックシート」
- 都市開発諸制度地球温暖化対策に関するチェックシート(203KB)
- (別紙)エネルギーの面的利用導入・受入検討書(106KB)
- エネルギーの面的利用導入・受入に係る検討マニュアル(1.7MB)
- 都市開発諸制度緑化計画チェックシート(61KB)
(参考)
- 都市開発諸制度の活用方針及び各制度の運用基準・許可要綱等の改定について(平成29年3月改定)211KB)
- 宿泊施設の整備促進に向けた都市開発諸制度活用方針等の改定について(平成28年6月改定)(239KB)
- 東京都マンション再生まちづくり制度
- 地域におけるエネルギーの有効利用計画制度
お問い合わせ先
○新しい都市づくりのための都市開発諸制度活用方針
都市づくり政策部 広域調整課 都市政策担当
(直通) 03-5388-3227
○東京都高度利用地区指定方針及び指定基準
都市づくり政策部 土地利用計画課 土地利用担当
(直通) 03-5388-3276
○東京都特定街区運用基準
○東京都再開発等促進区を定める地区計画運用基準
都市づくり政策部 土地利用計画課 再開発等促進区担当
(直通) 03-5388-3318
○東京都総合設計許可要綱
市街地建築部 建築企画課 市街地担当
(直通) 03-5388-3342