新しい都市づくりのための都市開発諸制度活用方針／東京都都市整備局

都市開発諸制度の活用方針及び各制度の運用基準・許可要綱等の改定について（45KB）
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「新しい都市づくりのための都市開発諸制度活用方針」（平成20年12月22日改定版）

表紙・目次（14KB）
第１章目的（24KB）
第２章業務商業等の都市活動拠点の整備（24KB）
１整備の方向性
２整備区分
３エリアの設定
４都市開発諸制度の戦略的活用
第３章居住（24KB）
１整備の方向性
２都市開発諸制度による戦略的住宅整備
３都市開発諸制度を適用するエリア
第４章環境都市づくり（15KB）
１環境都市づくりの推進
２環境負荷の低減に寄与する取組み
第５章都市開発諸制度の運用の基本方針について（15KB）
１都市開発諸制度における育成用途の設定とその運用
- 育成用途を促進すべき地区又は区域の一覧表（表４－１）（22KB）
- 地域特性に応じた運用の基本方針（表４－２）（18KB）
２都心居住の推進を目的とした都市開発諸制度の運用の基本方針（43KB）
３環境都市づくりの推進を目的とした都市開発諸制度の運用の基本方針
４地区単位での用途コントロールを可能とする特例（用途入替え）
５割増容積率の特例
６都市開発諸制度の運用上の留意事項等
６－１都市開発諸制度の運用上の留意事項
６－２既決定の地区への取扱い
- 地区ごとに促進すべき育成用途一覧（表４－３）（39KB）

参考資料（9KB）

参考図（9KB）

「緑化推進エリア」
（参考図１）緑化推進エリア図（563KB）
「環境軸周辺」緑化推進エリア
（参考図２）（環状二号線・晴海通りエリア）（1.1MB）
（参考図３）「ヒートアイランド対策」緑化推進エリア
（参考図３―１）都心エリア（1.4MB）
（参考図３―２）新宿エリア（1.3MB）
（参考図３―３）品川駅周辺エリア（1MB）
（参考図３―４）大崎・目黒エリア（1.3MB）

新旧対照表（114KB）

「都市開発諸制度の適用に関する環境性能評価の取扱い指針」（174KB）

（「新しい都市づくりのための都市開発諸制度活用方針」第５章３（１）①ただし書きに規定する評価方法等について）

「都市開発諸制度の適用に関する環境性能評価の取扱い指針」（229KB）

（解説）

「都市開発諸制度チェックシート」

お問い合わせ先

○新しい都市づくりのための都市開発諸制度活用方針
都市づくり政策部広域調整課
電話　03-5388-3227（直通）

○東京都特定街区運用基準
○東京都再開発等促進区を定める地区計画運用基準
都市づくり政策部土地利用計画課
電話　03-5388-3318（直通）

○東京都高度利用地区指定方針及び指定地区
都市づくり政策部土地利用計画課
電話　03-5388-3262（直通）

○東京都総合設計許可要綱
市街地建築部建築企画課
電話　03-5388-3342（直通）

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