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都市づくり政策

東京のしゃれた街並みづくり推進条例


最終更新日:平成27(2015)年7月22日

 東京都は、「東京のしゃれた街並みづくり推進条例」を制定し、個性豊かで魅力のあるしゃれた街並みづくりを進め、東京の魅力の向上に資するための制度を創設しました。

☆この条例により、

  1. 都市計画に基づく規制緩和などを活用しながら共同建替等を促進する「街区再編まちづくり制度」、
  2. 地域の協議会が中心となって取り組む一体性のある街並み景観づくり活動を支援する「街並み景観づくり制度」、
  3. 地域の特性を生かし魅力を高めるまちづくり活動を行う団体を登録し、活動の促進を図る「まちづくり団体の登録制度」

が整備され、身近な都市再生を強力に推進することが可能となりました。

図解:しゃれた街並みづくりの推進

「東京のしゃれた街並みづくり推進条例」のコンセプトPDFファイル640KB)

街区再編まちづくり制度

 密集市街地など、まちづくりの様々な課題を抱える地域において、都市計画に基づく規制緩和などを活用して、細分化された敷地の統合や細街路の付け替えなどを行いながら、共同建替等のまちづくりを進めることにより、個性豊かで魅力のある街並みを実現しようとする制度です。
 この制度では、合意形成の整った地区から、段階的に整備を進めることを可能とするため、土地所有者等による小さな単位の都市計画の提案に途を開いているほか、地域の実情に即した都市計画等の制度運用や迅速な計画決定などを可能としています。

表紙

○ 街区再編まちづくり制度の概要

○ 指定した街並み再生地区及び街並み再生方針の概要

○ 街区再編まちづくり制度の活用促進

  • 制度の一層の活用促進に向け、「街並み再生地区」の面積要件(小規模再開発型)を従来の3ha超から1ha以上に緩和しました(平成21年4月1日施行)。
  • 制度に基づき区市町村で都市計画決定するときの活用方策などを定めた「街区再編まちづくり制度活用方針」を策定しました (平成23年8月改正)。
    街区再編まちづくり制度活用方針PDFファイル120KB)

街並み景観づくり制度

 東京の歴史的・文化的な特色を継承している地区など、知事が指定する「街並み景観重点地区」において、地域の街並み景観準備協議会が中心となって、個性豊かで魅力のある街並み景観づくりを自主的に進めていくための制度です。
 協議会が、街並み景観づくりの基本的な方針となる「街並み景観ガイドライン」を作成しようとする場合には、都市景観などの専門的知識を有する「街並みデザイナー」の派遣を受けることができます。

まちづくり団体の登録制度

 街並み景観づくり活動など、地域の特性を生かし、まちの魅力を高める活動を主体的に行う団体をまちづくり団体として登録することにより、個性豊かで魅力のある街並みの形成を促進する制度です。

条例、規則の本文はこちらから。

様式番号 名称 PDF word
第1号様式 案の申出に係る土地所有者等に対する説明状況報告書 PDFファイル70KB ワードファイル41KB
第2号様式 廃止の申出に係る土地所有者等に対する説明状況報告書 PDFファイル69KB ワードファイル42KB
第3号様式 街並み景観準備協議会(結成・設置・変更)届出書 PDFファイル66KB ワードファイル34KB
第4号様式 街並みデザイナー選任申請書 PDFファイル56KB ワードファイル30KB
第4号様式の2 街並みデザイナー選任通知書 PDFファイル54KB ワードファイル28KB
第4号様式の3 街並みデザイナー選任通知書 PDFファイル53KB ワードファイル28KB
第5号様式 街並みデザイナー候補者名簿(個人用) PDFファイル86KB ワードファイル44KB
第6号様式 街並みデザイナー候補者名簿(法人用) PDFファイル91KB ワードファイル47KB
第7号様式 街並みデザイナー候補者名簿登載申請書(個人用) PDFファイル80KB ワードファイル29KB
第8号様式 街並みデザイナー候補者名簿登載申請書 PDFファイル67KB ワードファイル33KB
第8号様式の2 街並みデザイナー候補者名簿への登載通知書 PDFファイル55KB ワードファイル32KB
第8号様式の3 街並みデザイナー候補者名簿への登載通知書 PDFファイル59KB ワードファイル33KB
第8号様式の4 街並みデザイナー選任取消通知書 PDFファイル61KB ワードファイル28KB
第9号様式 街並み景観ガイドライン(承認・変更承認)申請書 PDFファイル62KB ワードファイル35KB
第9号様式の2 街並み景観ガイドライン(承認・変更承認)通知書 PDFファイル57KB ワードファイル30KB
第9号様式の3 街並み景観ガイドライン不承認通知書 PDFファイル63KB ワードファイル28KB
第10号様式 街並み景観協議会変更届出書 PDFファイル54KB ワードファイル29KB
第11号様式 協議状況報告書 PDFファイル60KB ワードファイル31KB
第12号様式 経過報告書 PDFファイル57KB ワードファイル30KB
第13号様式 街並み景観ガイドライン承認取消通知書 PDFファイル64KB ワードファイル29KB
第14号様式 街並み景観ガイドライン運用状況報告書 PDFファイル59KB ワードファイル33KB
第15号様式 まちづくり団体登録申請書 PDFファイル65KB ワードファイル38KB
第16号様式 活動計画書 PDFファイル41KB ワードファイル35KB
第17号様式 運営計画書 PDFファイル95KB ワードファイル44KB
第18号様式 登録簿 PDFファイル49KB ワードファイル39KB
第19号様式 まちづくり団体登録通知書 PDFファイル46KB ワードファイル33KB
第20号様式 まちづくり団体登録拒否通知書 PDFファイル49KB ワードファイル28KB
第21号様式 登録内容の変更届出書 PDFファイル57KB ワードファイル35KB
第22号様式 まちづくり団体登録更新申請書 PDFファイル66KB ワードファイル38KB
第23号様式 まちづくり団体登解散等届出書 PDFファイル52KB ワードファイル30KB

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お問い合わせ先

○街区再編まちづくり制度
○まちづくり団体の登録制度(公開空地等における地域のにぎわいを向上させる活動)

都市整備局 都市づくり政策部 土地利用計画課
電話 03-5388-3261

○街並み景観づくり制度 ○まちづくり団体の登録制度(街並み景観づくり活動)

都市整備局 都市づくり政策部 緑地景観課
電話 03-5388-3265

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