住宅ローンの基礎知識

• 短期固定金利型は適用金利の上下により返済額は無制限に増減します。
• 返済額が減る場合は問題は生じませんが、返済額が大幅に増加した場合は返済できなくなる可能性があります。
• 当初適用金利１％の３年固定のローンが３年後に３％、さらに３年後に５％になった場合の返済額は図−３のようになります。この場合７年目には当初の返済額の約１．７倍になります。

（注）このシミュレーションは、以下の仮定の金利推移に基づきます。
・適用金利は当初３年間1.00%、その後３年間3.00%、７年目以降5.00%
・返済期間35年、元利均等返済の場合