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都民住宅のご案内

最終更新日:平成30(2018)年10月16日

都民住宅のご案内
都民住宅について
都民住宅の入居資格
都民住宅に関するQ&A

都民住宅のご案内

1. 都民住宅とは

 国の「特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律」(平成5年7月施行)を活用し、広さ、設備など一定の基準で建設された、中堅所得者層向けの良質な賃貸住宅です。国の制度である特定優良賃貸住宅(特優賃)を東京都では「都民住宅」と呼んでいます。

 都民住宅には国と東京都から建設費の補助が行われており、一部住宅には入居者の負担軽減のために家賃の一部補助が行われているものもあります。

 現在、都民住宅の新規建設は行っておりません。

2. 都民住宅と都営住宅の違い

 都民住宅は中堅所得者向け、都営住宅は所得の低い方向けの住宅です。
 このため、都民住宅と都営住宅では入居資格が異なります。
 詳しくはこちらをご覧ください。

3. 都民住宅の種類と問い合わせ先

 都民住宅は施行主体、管理主体により4種類あります。

型別の管理戸数(平成30年3月31日時点)

種別 概要 家賃補助
(原則管理期間)
団地数
(戸数)
お問い合わせ 
東京都
施行型
東京都が、自ら建設するもの。 あり 66団地
(3,875戸)
東京都住宅供給公社
都営住宅募集センター
電話 03-3498-8894
ホームページ (都施行型別ウインドウを開く
公社
施行型
東京都住宅供給公社が建設し、管理するもの。 あり 36団地
(5,796戸)
東京都住宅供給公社
公社住宅募集センター
電話 03-3409-2244(代)
ホームページ(公社施行・借上型別ウインドウを開く
公社
借上型
民間の土地所有者が建設した建物を、東京都住宅供給公社が20年間借り上げるもの。 あり
(20年間)
60団地
(2,105戸)
法人
管理型
民間の土地所有者が建設した建物を、東京都の指定した民間の管理会社(指定法人)が管理するもの。 あり
(20年間)
311団地
(5,971戸)
東京都住宅供給公社
公社住宅募集センター
電話 03-3409-2244(代)
ホームページ (法人管理型別ウインドウを開く

「家賃補助あり型」の住宅でも家賃補助が終了している場合があります。
詳しくは「都民住宅について」をご覧ください。

4. 募集方法

 A.
「(あき家入居者)待機者募集」
あき家発生に備えてあらかじめ入居者を募集し、抽選により入居者を決めます。
 B.
「先着順受付募集」
先着順により受付を行います(無抽選)。

A.(あき家入居者)待機者募集

 都民住宅の待機者募集は抽選です。(法人管理型は先着順受付募集のみです。)
 お申し込み後当選された方は、あき家待機者として一定期間登録されます。登録期間中にあき家が発生すると、住宅のあっせんを受けることになり、資格審査・諸手続きを経た後、入居となります。
 都民住宅の募集の案内は、「広報東京都」に掲載されるほか、東京都住宅供給公社のホームページ別ウインドウを開くにも掲載されます。
 募集期間中に東京都住宅供給公社にお申込みください。

住宅の種類 募集時期
公社施行型・公社借上型 5月
東京都施行型 6月
12月

募集時期については、今後変更することもあります。

B.先着順受付募集

 待機者募集とは別に、先着順で申込みを受付けている住宅もあります。
 詳しくは、下記の東京都住宅供給公社のホームページをご覧になり、住宅の管理者に直接お申込みください。

お問い合わせ先

東京都住宅供給公社 募集センター
電話 03-3409-2244
ホームページ  (公社都民住宅ページ別ウインドウを開く

住宅政策推進部民間住宅課都民住宅管理担当