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都市づくり政策

東京駅前八重洲一丁目東(とうきょうえきまえやえすいっちょうめひがし)地区第一種市街地再開発事業
(A・B地区) (中央区決定)

(平成28年7月31日現在)

1.概要

 当地区は、東京駅八重洲口駅前に面し、業務・商業集積地として非常に高いポテンシャルを有する地区であるが、地区内は、敷地の細分化や建物の老朽化が進んでおり、防災性が低下するなど東京駅前としてふさわしい土地利用がされていない状況にある。
 このため、都市再生特別地区を活用した市街地再開発事業により、国際都市東京の玄関口にふさわしい交通結節機能の強化と国際競争力強化に資する都市機能導入を図るとともに、高度な防災機能・環境性能を確保するものである。

2.計画内容

施行者
東京駅前八重洲一丁目東地区市街地再開発組合(A・B地区)(予定)
所在地
東京都中央区八重洲一丁目
面積
(A地区)約0.1ha、(B地区)約1.3ha
事業費
未定
整備内容
公共施設
都道 第408号線(面積約10平方メートル
特別区道 中日第13号線(幅員7m(全幅員12.5m))
特別区道 中日第285号線(幅員7.5m(全幅員15m))
施設建築物
(A地区)
延べ面積 約12,000平方メートル
主要な用途(事務所、店舗 等)
(B地区)
延べ面積 約228,000平方メートル
主要な用途(事務所、店舗、カンファレンス、医療施設、バスターミナル、駐車場 等)

3.主な経過及び予定

都市計画決定
平成27年 9月
組合設立(事業計画)認可(A・B地区)
平成29年度(予定)
権利変換計画認可(B地区)
平成31年度(予定)
建築工事着工(B地区)
平成31年度(予定)
権利変換計画認可(A地区)
平成32年度(予定)
建築工事着工(A地区)
平成33年度(予定)
建築工事完了(A・B地区)
平成36年度(予定)

4.その他(関連都市計画等)

・都市再生特別地区
・地区計画
・自動車ターミナル

イメージパース
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位置図
位置図