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上板橋駅南口駅前東(かみいたばしえきみなみぐちえきまえひがし)地区第一種市街地再開発事業
(板橋区決定)

(平成30年3月31日現在)

1.概要

 当地区を含めた駅周辺地域は狭隘な道路が多く、木造住宅や店舗併用住宅などが密集しており、土地の高度利用が図られていない。また、駅前への取付け道路が未整備であり、緊急時の交通アクセス困難など都市機能を果たせない状況にある。
 このため、市街地再開発事業により川越街道から駅前への幅員16メートルのアクセス道路及び面積約3,900平方メートルの交通広場を整備するとともに、建物の不燃化、土地の高度利用を行うことで、防災面の強化、商店街の活性化を図る。

2.計画内容

施行者
上板橋駅南口駅前東地区市街地再開発組合(予定)
所在地
東京都板橋区上板橋一丁目及び二丁目各地内
面積
約1.7ha
事業費
約326.4億円(予定)
整備内容
主な公共施設
 板橋区画街路第8号線(交通広場を含む)
施設建築物(3棟)
 延べ面積 約47,000平方メートル
 主要な用途(住宅、店舗、事務所)
 住宅戸数 約450戸

3.主な経過及び予定

都市計画決定 平成16年11月
組合設立(事業計画)認可平成31年 3月(予定)
権利変換計画認可平成32年 3月(予定)
建築工事着工平成33年 4月(予定)
建築工事完了平成37年 6月(予定)

4.その他(関連都市計画等)

高度利用地区
平成16年に都市計画決定した約2.2haのうち、約1.7haを先行区域とし、約0.5haを検討継続区域として、工区別に段階的な施行を目指す。

イメージパース
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位置図
位置図