二子玉川東地区第一種市街地再開発事業
(東京都決定)

（平成23年7月31日現在）

1．概要

　本地区は、東京の西の玄関口として、交通機能が集中する地区であり、地区周辺には多摩川、国分寺崖線などの豊かな自然環境に囲まれているが、都市基盤が脆弱な状況のため交通渋滞や歩行者の安全性の面で問題となっていると同時に駅前には老朽化した家屋が集積し、防災上の問題も抱えている。
　このため、本再開発事業では都市基盤の整備と合わせて駅周辺の商業及び業務の活性化を図るとともに、大規模未利用地を活用して土地の合理的な高度利用と都市機能の更新を行い、水と緑の豊かな自然環境と調和した安全で快適な、居住機能を含む複合市街地の創出を図る。

2．計画内容（１期）

施行者: 二子玉川東地区市街地再開発組合
所在地: 東京都世田谷区玉川一丁目、二丁目、三丁目
面積: 約8.1ha
事業費: 約1,029億円
整備内容: 主な公共施設
放射4号線　補助49、125、329号線
交通広場（補助329号線）　街区公園　等施設建築物
延べ面積　約266,733
主要な用途（商業、業務、住宅、駐車場）
住宅戸数　約1041戸

2．計画内容（2期）

施行者: 二子玉川東第二地区市街地再開発組合
所在地: 東京都世田谷区玉川一丁目
面積: 約3.1ha
事業費: 約489億円
整備内容: 主な公共施設
補助49号線
施設建築物
延べ面積　約156,422
主要な用途（商業、業務、ホテル、映画館、フィットネスクラブ、駐車場）

3．主な経過

都市計画決定　　　　　　　　平成12年 6月
（１期）
組合設立（事業計画）認可　　平成17年 3月
権利変換計画認可　　　　　　平成19年 3月
建築工事着工　　　　　　　　平成19年12月
建築工事完了　　　　　　　　平成22年11月
（２期）
組合設立（事業計画）認可　　平成23年 6月
権利変換計画認可　　　　　　平成23年10月
建築工事着工　　　　　　　　平成24年 1月
建築工事完了　　　　　　　　平成27年 6月

4．その他（関連都市計画等）

地区計画

5．施行者の連絡先

（１期）
二子玉川東地区市街地再開発組合　電話：03-3700-3693

（２期）
二子玉川東第二地区市街地再開発組合　電話：03-3707-0643

イメージパース

位置図

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