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都有地活用による魅力的な移転先整備事業

最終更新日:令和元(2019)年8月9日

木密地域の改善を加速するため、新たな取組に着手します

 都は、災害に強い都市の実現に向け、防災都市づくり推進計画に基づき、老朽化した木造建築物が特に集積するなど、震災時に特に甚大な被害が想定される地域を対象に、延焼遮断帯の形成や市街地の不燃化に取り組んでいます。
 こうした取組に当たっては、敷地が狭小であることや権利関係が輻輳していることなどにより、建替えが進みにくい状況があるほか、住み慣れた地域で居住し続けたいとする権利者などが多く、希望に合う移転先を確保することが難しいといった課題があります。
 そこで、コミュニティを維持しつつ権利者などの移転を促すため、今年度から新たに、近隣の都有地を有効活用し、受け皿として、民間事業者による魅力的な移転先の整備に取り組んでいきます。


第1弾!足立区江北地区で事業者募集を開始しました。

事業者提案の受付期間を延長しました!
→ 詳細はこちら

●事業名
都有地活用による魅力的な移転先整備事業(足立区江北地区)

●所在地
東京都足立区江北四丁目18番 (敷地面積:776.99㎡)
位置図PDFファイル127KB)

●事業のコンセプト

  •  木密地域に近接し大規模土地利用転換に合わせた一体的なまちづくりが進む地域に、魅力ある住環境を備えコミュニティにも配慮した一般賃貸住宅を整備し、密集市街地からの移転を促進することで、木密地域の改善を加速する。

●事業者募集要項等

事業者募集要項 事業者募集要項PDFファイル440KB)

※募集期間延長後の事業者募集要項等についてはこちらからご覧ください。
別紙 1 契約条件書 別紙1PDFファイル367KB)
2 審査基準 別紙2PDFファイル314KB)
3 提案様式集 別紙3-1PDFファイル192KB)
別紙3-2Wordファイル68KB)
別紙3-3Excelファイル30KB)
別紙3-4Wordファイル152KB)
別紙3-5Excelファイル52KB)
添付資料 資料集 添付資料(一部訂正版)PDFファイル1.7MB)

●これまでの経緯

2018年11月30日
事業実施方針の公表PDFファイル584KB)
2018年12月13日
実施方針説明会の実施
2018年12月27日
意見書・質問書への回答の公表
→本事業実施方針に対するご意見・ご質問はありませんでした。
2019年03月29日
事業者募集要項等の公表
2019年05月14日
事業者募集要項等に関する質問回答書の公表PDFファイル189KB)
2019年06月28日
対話に基づく周知事項の公表PDFファイル209KB)

    ●今後の予定

  • 提案書の受付 2019年7月12日(金) → 2019年9月13日(金)
  • 事業予定者の決定

※詳細は事業者募集要項本文をご覧ください。

第2弾!足立区関原地区で事業実施方針を公表しました。

●事業名
都有地活用による魅力的な移転先整備事業(足立区関原地区)

●所在地
東京都足立区関原一丁目4番 (敷地面積:683.08㎡)
位置図PDFファイル127KB)

●事業のコンセプト

  •  居住者どうしが緩やかに繋がり助け合いながら、地域にお住いの方々と共に豊かに暮らせる住まいを整備し、密集市街地からの移転を促進することで、木密地域の改善を加速する。

●これまでの経緯

2019年03月29日
事業実施方針の公表PDFファイル1.10MB)
2019年05月14日
事業実施方針に関する質問回答書の公表PDFファイル199KB)

●今後の予定

  • 募集要項等の公表 2019年9月頃
  • 提案書受付、提案審査 2020年1月頃
  • 事業予定者の決定 2020年3月頃

※詳細は事業実施方針本文をご覧ください。

これまでの取組(先行実施地区:足立区江北地区、足立区関原地区)

2018年06月08日
先行事業実施候補地区及びマーケット・サウンディング調査の実施について公表別ウインドウを開く
2018年06月22日
マーケット・サウンディング調査事前説明会の実施
2018年06月27日
マーケット・サウンディング調査現地見学会の実施
2018年11月30日
マーケット・サウンディング調査結果の概要」(PDFファイル433KB)公表