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不燃化特区の制度

最終更新日:平成29(2017)年8月1日

1 不燃化特区とは ≪平成32年度までの取組≫

 東京には、JR山手線外周部を中心に木造住宅密集地域(木密地域)が広範に分布しており、首都直下地震が発生した場合に地震火災など大きな被害が想定されています。
 「不燃化特区」とは、このような木密地域のうち、特に重点的・集中的に改善を図る地区を指定し、都と区が連携して不燃化を強力に推進して「燃え広がらない・燃えない」まちづくりを進める制度です。

2 不燃化特区内の支援制度の概要

 不燃化特区では、老朽建築物の除却や建替え等、各区が推進している不燃化の取組に対し、支援を行っていきます。

不燃化特区の制度1

不燃化特区の制度2

 その他、建替え等に際し、必要なご相談をお受けするために専門家を派遣します(例:弁護士・税理士・不動産鑑定士・建築士等)。

 共同建替えへの支援策について

 不燃化特区では、老朽建築物を除却し、共同住宅等に建替えする場合にも、各区へ支援していきます。共同住宅の建替え助成については、不燃化特区内の共同建替えへの支援策からご覧ください。

 老朽建築物からの住替え助成支援について

 老朽建築物の所有者又は借家人が住替える場合に、引っ越し費用の一部を助成します。老朽建築物からの住替え助成については、老朽建築物からの住替え助成よりご覧ください。

支援制度の内容は各区で異なります。
詳しくはお住まいの区にお問い合わせください。

 各区のお問い合わせ先

  •  各区のお問い合わせ先一覧開閉
  • 新宿区 都市計画部 防災都市づくり課 03-5273-3842
    文京区 都市計画部 地域整備課 03-5803-1844
    台東区 都市づくり部 地区整備課 03-5246-1365
    墨田区 都市計画部 防災まちづくり課 03-5608-6268
    江東区 都市整備部 地域整備課 03-3647-9491
    品川区 都市環境部 木密整備推進課 03-5742-6779
    目黒区 街づくり推進部 木密地域整備課 03-5722-9657
    大田区 まちづくり推進部 防災まちづくり課 03-5744-1338
    世田谷区 防災街づくり担当部 防災街づくり課 03-5432-2558
    渋谷区 都市整備部 まちづくり課 03-3463-2647
    中野区 都市基盤部 地域まちづくり分野 03-3228-8774(弥生町)、8727(大和町)
    杉並区 都市整備部 建築課 03-5307-0316
    豊島区 都市整備部 地域まちづくり課 03-3981-1464
    北区 まちづくり推進課
    十条まちづくり担当
    03-3908-9154(志茂ほか)
    03-3907-9162(十条)
    荒川区 防災都市づくり部 防災街づくり推進課 03-3802-4304
    板橋区 都市整備部 市街地整備課 03-3579-2572(大谷口)、2449(大山)
    足立区 都市建設部 市街地整備室 密集地域整備課 03-3880-6269
    葛飾区 都市整備部 街づくり推進課 03-5654-8345
    江戸川区 都市開発部 まちづくり推進課 03-5662-0895

 各区のホームページ

 各区の不燃化特区の取組ページにリンクします。

3 不燃化特区活用のイメージ

  • ・都市計画道路や防災生活道路の整備と、沿道建築物の不燃化・耐震化が進み、
    安全なまちが形成されます。
  • ・建替えにより木密地域の改善が進み、安全で良好な住環境が形成されます。

不燃化特区の制度

※防災生活道路に位置付けられた沿道の建築物を不燃化する場合、建築工事費の一部を助成します。

 パンフレットのダウンロード

 不燃化特区制度パンフレットPDFファイル1.1MB)

お問い合わせ先

市街地整備部 防災都市づくり課 不燃化特区担当
電話 03-5320-5075